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1、已办理哈尔滨现房证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,现房减掉此前抵押贷款金额还有余值.
3、抵押的现房面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、哈尔滨抵押的现房,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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哈尔滨住宅抵押借资,按揭房产大额消费贷款,小产权房子教育贷款,抵押全款房屋建筑装修贷款,二手住房大额消费贷款,二手购房合同教育贷款等住宅借资办理的基本材料：
1、哈尔滨身份证、户口本、婚姻证明
2、住宅证、土地证（不动产权证）（住宅借资必须资料）
3、个人收入证明（企业需营业流水）,银行流水
4、公司住宅借资需营业执照,二抵需要提供按揭住宅借资合同
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现房抵押借资（哈尔滨银行资金）：
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（1）能为您省去不少的时间,银行房抵贷的流程复杂,材料繁杂,我司一步帮你准备到位,避免现房借资过程中因为材料不齐而耽误办理的进度.
（2）我司可以对接更适合客户的银行产品：适用房产抵押经营贷款,农村自建现房抵押生活支出贷款,抵押个人房屋商务活动贷款,安置住宅经营贷款,企业房本生意贷款等.因为哈尔滨每家银行的利息、额度、放款时间、借资周期等要求是不一样的,我司多年的银行合作经验,比较了解哈尔滨各家银行的现房借资产品,给客户一个合适的匹配.
（3）有些现房借资材料是客户没法提供的,我司可以代办理.一般的话需收取一个手续费.
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